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Großzügiges Anwesen mit Potential

Im Sandberg 7, 29485 Lemgow

Objektnummer: A316

Objektart:

Einfamilienhaus

Baujahr:

1965

Wohnfläche:

ca. 180 m²

Nutzfläche:

ca. 50 m²

Etagen:

2

Zimmer:

8

Grundstücksgröße:

ca. 1.300 m²

Heizungsart:

Gasheizung

Energieausweistyp:

in Arbeit

Energiekennwert:

xx kWh / (qm a)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus sowie ein Eigentumsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1300 qm, das durch seine außergewöhnliche Lage und Beschaffenheit besticht. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 180 qm und wurde etwa im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für Individualisten und Handwerker. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Waldstück, das ebenfalls im Eigentum und im Angebot enthalten ist und direkten Zugang vom Grundstück aus bietet.

 

Innenbereich:

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Keller ergänzt das Raumangebot. Der Dachboden des Hauses wurde ausgebaut und ist mit Holz verkleidet, was zusätzlichen Wohn- oder Stauraum schafft. Die vorhandene Gasheizung wurde 2015 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Teilweise wurden neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut, die eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Das Vollbad im Haus ist funktional und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen sichtgeschützten und ruhigen Rückzugsort.

 

Außenbereich:

Das gut geschnittene Grundstück ist das Highlight des Angebots und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Im Garten befindet sich ein malerischer Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Ein Gartenhaus und ein großzügiger Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Werkzeuge bietet.

Das Anwesen besticht durch seine ruhige und sichtgeschützte Lage und bietet gleichzeitig alle Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Großzügiger Wald mit direktem Zugang als Eigentum
  • Doppelgarage
  • Schuppen & Gartenhäuschen
  • 8 Zimmer
  • Renovierungsbedürftig bis auf Heizung und Teile der Fenster

Virtueller Rundgang

Gern geben wir Ihnen hiermit die Möglichkeit, das Objekt über folgenden Link mittels virtuellem Rundgang zu besichtigen. Dazu werden Sie auf eine andere Website weitergeleitet.

Klicken Sie für den virtuellen Rundgang auf den Button!

Sollte das nicht funktionieren, kopieren Sie diesen Link in die Zeile eines neuen Browserfensters: https://tour.ogulo.com/L7Uy

  • Kaufpreis:

    129.900,00 €

Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung

Mikrolage:

Das Objekt befindet sich in Schletau, einem charmanten Vorort in der Region Lemgow. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine entspannte und familienfreundliche Umgebung. In der Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Supermarkt: Tante Enso (4 km), Schulen: BBS Lüchow (15 km), Freie Schule Altmark (19km), Arzt: Frau Garda Scholz (5km), Apotheke: Kur-Apotheke (12km).

Bushaltestelle Schletau Ort – Lemgow: 200m entfernt.

 

Makrolage:

Lemgow liegt in einer idyllischen Region und ist von einer naturschönen Landschaft umgeben. Die Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Lebensumfeld. Lemgow verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was es einfach macht, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. In der Nähe finden sich auch größere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Umgebung von Lemgow lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Es gibt auch Möglichkeiten für sportliche Betätigungen, wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportvereine. Darüber hinaus finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben bereichern. Insgesamt bietet die Lage Im Sandberg 7 eine angenehme Wohnatmosphäre in einer attraktiven Umgebung mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.